| 重庆北部家具装饰建材批发市场改造项目 |
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| 2008-06-29 16:08 文章来源：合川区外经局 |
| 文章类型：原创 内容分类：其它 |
一、项目基本情况
总投资：约3亿元人民币。
项目建设选址：重庆市合川区渝武高速路上什字出口。
建设规模：建设交易区及配套设施总建筑面积约15万平方米。
主要建设内容：修建品牌家具、办公家具、民用家具、沙发、古典家具等交易区、停车场、商务办公房等配套商业设施。
建设用地及相关规划：占地约100亩，符合城市建设规划要求。
二、项目改造必要性
重庆北部建材装饰仓储批发市场位于南城南津街梨园路，占地面积64亩，门市面积22000平方米，分设五大交易区，主要经营装饰建材、灯饰等。市场紧靠渝合高速公路出口，区位和交通条件优越，自2001年底开业以来，发展势头良好，年交易额已经突破3亿元，市场辐射合川周边的铜梁、潼南、遂宁、广安、武胜、岳池、华蓥等地。
该市场建筑设施为单层棚盖式，设施简陋，土地浪费大，集约经营差，在城市土地资源严重稀缺的情况下，该市场地处城区商业地段，土地利用效率低下，进行集约化升级改造势在必行。
三、项目改造可行性
一是随着城市规模的扩张、城市人口的增加，合川房地产建设将会有一个大发展，对家具和家居用品的需求将会持续旺盛，为家具和家居用品市场提供了强大的新增购买需求支撑。
二是随着合川经济社会的快速发展，城乡居民收入不断增加，消费升级加速，家具用品更新换代的速度将会加快，城乡居民对家具的需求会不断增加。
三是合川城区还没有一个具有区域辐射影响的大型家具市场，现有为数不少的家具商店，分散在城区中心地带，布局不合理，规模聚集效应较差，按照“市场群”的模式新建一个大型家具和家居用品市场，更好地满足城乡居民生活需要并辐射影响周边地区。
四是该市场交通条件优越，紧邻南城新城区，与北城也仅一江之隔，靠近城市终端消费者，有利于城市居民就近购买。通过改建重庆北部装饰建材仓储批发市场，增设家具和家居用品交易区，形成“家装—家具—家居”一条龙销售，可以满足消费者“一站式”购物需要。
四、项目建设条件
一是区位及交通便捷，距重庆主城区仅58公里，紧临渝武高速上什字出入口、国道212和铜合公路，距遂渝快速铁路和即将修建兰渝铁路合川客货站仅2公里，周边遂宁、南充、广安、永川等10多个区县在1小时通勤半径范围内。二是该市场家具聚集度较高，辐射带动能力较强，市场建成后能容纳更多的家具建材产品，能形成重庆北部家具建材批发规模效应，将产生良好的经济效益和社会效益。三是市政配套条件成熟，水电气及通讯设施完善。
五、项目经济效益预测
合川作为重庆北部区域性中心大城市，区域优势日益突现，家具销售将辐射潼南、铜梁、武胜等地，发展潜力巨大。项目建成后，预计年销售收入达5亿元以上，年利润达3000万元以上。
六、合作方式意向：独资、合资、合作。
七、项目前期工作情况：正在编制项目可行性研究报告。
八：项目联系单位：重庆市合川区商业委员会。
联系人：张祥志 联系电话：42751505
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北京时间:
